Bayındırlık ve İskân
Bakanlığından:
MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN
HESABINDA
KULLANILACAK 2009 YILI YAPI YAKLAŞIK
BİRİM
MALİYETLERİ HAKKINDA
TEBLİĞ
16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
Şartnamesi’nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet
bedellerinin hesabında kullanılacak 2009 yılı Yapı Yaklaşık Birim
Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate
alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda
gösterilmiştir.
Yapının Birim Maliyeti
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI
(BM) TL/M2
I. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
71,00
. 3 m yüksekliğe kadar kagir ve
betonarme istinat ve bahçe duvarları
. Basit kümes ve basit tarım yapıları
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yapılar arası bağlantı- geçiş
yolları
. Baraka veya geçici kullanımı olan küçük
yapılar
. Yardımcı yapılar (Müştemilat)
. Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri
alanları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR
123,00
. Cam örtülü seralar
. Basit padok, büyük ve küçük baş
hayvan ağılları
. Su depoları
. İş yeri depoları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
II. SINIF
YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
195,00
. Kuleler, ayaklı su depoları
. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat
duvarları
. Kayıkhane
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR
268,00
. Pnömatik ve şişirme
yapılar
. Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım
amaçlı)
. Tek katlı ofisler, dükkan ve basit
atölyeler
. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve
müştemilatları
. Tarım, endüstri ve sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve
asma katı da olabilen prefabrik beton ve çelik depo ve
atölyeler, tesisat
ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme
tesisleri)
. Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek
yerleri
. Jeoloji, botanik ve tema parkları
. Mezbahalar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
III. SINIF
YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
437,00
. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının
veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt
salonları)
. Katlı garajlar
. Hobi ve oyun salonları
. Ticari bürolar (üç kata kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve
kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri (semt
pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler.
v.b)
. Basımevleri, matbaalar
. Soğuk hava depoları
. Konutlar (dört kata kadar- dört kat dahil - asansörsüz ve
kalorifersiz)
. Benzin istasyonları
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, ticarethane,
dükkan, imalathane,
dökümhane)
. Semt postaneleri
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR
498,00
. Kreş-Gündüz bakımevleri
. Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf
moteller)
. Entegre tarımsal endüstri yapıları
. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi
daireleri)
. Gençlik Merkezleri
. Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu
binaları
. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
. Temel eğitim okulları
. Küçük kitaplık ve benzeri kültür
tesisleri
. Jandarma ve emniyet karakol binaları
. Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık
dispanserleri, sağlık evleri, sağlık
merkezleri)
. Ticari bürolar (Kaloriferli veya
asansörlü)
. Halk evleri
. Pansiyonlar
. 150 kişiye kadar cezaevleri
. Fuarlar
. Sergi salonları
. Konutlar (asansörlü ve/veya
kaloriferli)
. Marinalar
. Gece kulübü, diskotekler
. İtfaiye kurtarma istasyonları
. Misafirhaneler
. Büyük çiftlik yapıları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
IV. SINIF
YAPILAR
A
GRUBU YAPILAR
561,00
. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans
salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
. Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
. Liman binaları
. İl tipi hükümet konakları (Büyük idare ve Büyükşehir
belediye binaları)
. Ticari Bürolar (Asansörlü ve
kaloriferli)
. 150 kişiyi geçen cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal
tesisleri
. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
. İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye
kadar)
. Entegre sanayi tesisleri
. Aqua
parklar
. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve
stadları bulunan)
. Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ
evleri, kaymakam evi)
. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme
yurtları
. Büyük alışveriş merkezleri
. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
. Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya
kaloriferli)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR
622,00
. İş Merkezleri
. Araştırma binaları ve laboratuarlar
. Metro istasyonları
. Stadyum, spor salonları ve yüzme
havuzları
. Büyük postaneler (merkez postaneleri)
. Otobüs terminalleri
. Satış ve sergi binaları (showroomlar)
. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve
düğün salonları)
. Banka binaları
. Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf
moteller)
. Normal radyo ve televizyon binaları
. Özelliği olan genel sığınaklar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar
C GRUBU YAPILAR
746,00
. Hastaneler (150 yatağa kadar)
. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
. Bakanlık binaları
. Yüksek öğrenim yurtları
. Arşiv binaları
. Radyoaktif korumalı depolar
. Büyük Adliye Sarayları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
V. SINIF
YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
926,00
. Radyo-Tv
İstasyonları
. Özelliği olan askeri yapılar ve
orduevi
. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki
özel konutlar
. Borsa binaları
. Üniversite kampüsleri
. Yüksekliği 50,50m’yi aşan yapılar
. Alışveriş kompleksleri (İçerisinde
sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,
restoran, market, v.b. bulunan)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR
1.122,00
. Kongre merkezleri
. Müze, sergi kütüphane kompleksleri
. Olimpik spor tesisleri – hipodromlar
. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE
binaları
. Havaalanları
. İbadethaneler
(1000 kişinin üzerinde)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
C GRUBU YAPILAR
1.279,00
. Hastaneler
(150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas
hastaneleri)
. Üst donanımlı kompleks oteller ve
tatil köyleri (5 yıldızlı)
. Büyük radyo ve televizyon binaları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
D GRUBU YAPILAR
1.528,00
. Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
. Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eser niteliğinde
olup, yıkılarak orijinaline
uygun olarak yapılan yapılar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
Açıklamalar:
1-) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen
uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak
belirlenecektir.
2-) Tebliğin revizyonu
çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan
yapılar için, 2009 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve
grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu
tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2009 yılı
tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap
yapılacaktır.
3-) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında
belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde,
o yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre
hazırlanacak metrajlara Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması
suretiyle hesaplanacaktır.
Tebliğ olunur.
|